ライオンズマンション伊勢佐木町西第2

  • 神奈川県横浜市南区前里町三丁目

  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 7階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
3,790万円
60.7万円/㎡
相場
4,041万円
64.7万円/㎡
3,339
3,807
4,275
4,743
AI査定結果
推定相場価格
4,041万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,807万円〜4,275万円
60.9万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション伊勢佐木町西第2
3,790万円（60.7万円/㎡）/ 7階 / 62.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は50.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/263,790万円60.7万円7階 62.48㎡ 3LDK南東
2025/11/13650万円40.6万円3階 16.01㎡ 1R北西
2025/08/163,990万円63.9万円7階 62.48㎡ 3LDK南東
2025/07/234,090万円65.5万円7階 62.48㎡ 3LDK南東
2025/05/28670万円41.9万円5階 16㎡ 1R北西
2024/11/172,790万円60.1万円2階 46.44㎡ 2LDK北東
2024/10/18690万円43.1万円5階 16㎡ 1R北西
2024/09/302,780万円59.9万円6階 46.44㎡ 2DK北東
2024/09/252,890万円62.2万円2階 46.44㎡ 2LDK北東
2024/09/112,980万円64.2万円7階 46.44㎡ 2DK北東
2024/09/102,980万円64.2万円6階 46.44㎡ 2LDK北東
2024/07/14690万円43.1万円2階 16.01㎡ 1R北西
2024/07/05740万円46.2万円2階 16.01㎡ 1R北西
2024/07/032,980万円64.2万円2階 46.44㎡ 2LDK北東
2024/07/01700万円43.8万円4階 16㎡ 1R-
2024/06/29700万円43.8万円5階 16㎡ 1R北西
2024/06/23720万円45.0万円4階 16㎡ 1R-
2024/05/23750万円46.8万円2階 16.01㎡ 1R北西
2024/04/16790万円49.3万円2階 16.01㎡ 1R北西
2024/04/13720万円45.0万円4階 16㎡ 1R南東
2023/09/07720万円45.0万円5階 16㎡ 1R北西
2023/08/242,680万円26.2万円1階 102.15㎡ 4LDK南東
2023/08/242,680万円26.2万円2階 102.15㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ライオンズマンション伊勢佐木町西第2
横浜市南区前里町三丁目
黄金町駅6分 3,790万円60.7万円62.48㎡3LDK7階 / 7階建 南東1988年88戸RC
2025/11/28ライオンズマンション井土ケ谷第6
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅4分 3,390万円60.4万円56.16㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年59戸RC
2025/10/09ライオンズプラザ井土ケ谷壱番館
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅4分 3,680万円60.6万円60.75㎡2LDK10階 / 10階建 南西1990年67戸SRC
2024/04/15ホーユウリレント弘明寺第二
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅4分 2,980万円53.6万円55.64㎡2LDK7階 / 7階建 南東1986年58戸RC
2025/11/19扶桑ハイツ南太田
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅5分 2,999万円59.1万円50.76㎡2LDK5階 / 7階建 西1986年38戸RC
2025/03/01グランドベイヒルズ横浜
横浜市南区三春台
黄金町駅8分 4,190万円54.1万円77.42㎡3LDK4階 / 10階建 東1990年105戸SRC
2024/05/06エンゼルハイム井土ヶ谷
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅9分 3,598万円58.4万円61.6㎡3LDK2階 / 5階建 南1993年40戸RC
2024/06/21アーバンハイツ上大岡
横浜市南区別所三丁目
上大岡駅13分 3,590万円48.2万円74.46㎡4LDK2階 / 5階建 南1986年46戸RC
2025/11/10ニューライフ南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅6分 3,300万円56.8万円58.14㎡2LDK3階 / 6階建 南1984年43戸RC
2025/07/06ヒルズ上大岡ガーデニア
横浜市南区別所三丁目
上大岡駅12分 3,580万円46.5万円76.95㎡2LD6階 / 7階建 南東1986年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、横浜市南区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は横浜市南区の平均と比較して0.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
横浜市南区
60.4万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション伊勢佐木町西第2
所在地神奈川県横浜市南区前里町三丁目
交通京急本線黄金町駅徒歩6分
築年月1988年
階数7階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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